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Diálogo entre lo nuevo y lo viejo, entre la obra de nueva construcción y la rehabilitación

La profunda crisis que el sector de la construcción ha sufrido en España, ha tenido como consecuencia una caída importante en la promoción de viviendas de obra nueva con respecto a los años anteriores. Es por ello que cada vez son más los que centran su actividad en la reforma y rehabilitación de viviendas. En la actualidad, alrededor del 80% del actual mercado de materiales de construcción ya está ligado al ámbito de las reformas, según el Observatorio de Mercado de Materiales de Construcción y Equipamiento de Viviendas de Andimac, la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción.

Hoy os queremos mostrar algunos ejemplos que se encuentran en el umbral entre el mundo de la obra nueva y el de la rehabilitación y las reformas, generando un interesante contraste entre lo nuevo y lo viejo.

Roly
AABE

La brillante ampliación de este antiguo cobertizo de piedra  está ubicada a unos 100 km de Bruselas. El edificio original era una pequeña construcción de tan sólo 40m2 que ha sido ligeramente ampliada y transformada en una casa “bed & breakfast”, un espacio muy agradable donde poder desconectar. El objetivo era introducir una plataforma metálica que separara el espacio en dos plantas; esta plataforma se extiende al exterior con el fin de crear una sala de estar con una envolvente de vidrio que se abre completamente a la naturaleza. La intención del arquitecto es muy clara: mantener la estética sólida y másica de la antigua construcción, creando un ambiente interior cálido a base de piedra y ladrillo, y buscando a su vez, un contraste claro con la ligereza y el lenguaje contemporáneo de la nueva ampliación. Es una oportunidad perfecta para disfrutar de la naturaleza aunque el tiempo no acompañe.

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Casa Lude
Grupo Aranea

El cliente quería una casa en el centro tradicional del pueblo, sobre las viviendas de su madre y hermana. Aprovechando las posibilidades de su privilegiada ubicación, por encima de las construcciones vecinas, la vivienda plantea una particular forma de relacionarse con su entorno próximo. Inmersa en un denso tejido urbano evita abrir huecos directamente en fachada como hace el resto de sus vecinos, para así dirigir su mirada a lo largo de las calles, permitiendo así vistas lejanas que se pierden en las cercanas sierras situadas en el Sur y en el Este. Frente a la colección de estancias que proponen las viviendas vecinas, la casa crea un espacio único y complejo que entrelaza diferentes niveles interiores y exteriores, entendiendo los planos de la cubierta como una prolongación natural de la vida interior. Un complejo interior inundado de luz, que el cliente llenará de música y donde todavía se esconden muchos secretos.

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Soho Apartment

Dive Architects

Tras la intervención, esta terraza ubicada en un edificio del barrio londinense del Soho, uno de los más populares de la ciudad, pasa a formar parte de un confortable apartamento, con muebles de diseño contemporáneo y unas atractivas vistas. Al cerrar la terraza, se consigue la superficie necesaria para crear tres ambientes: salón, cocina y comedor. La cocina queda integrada en el salón, ubicándose en un único frente para dejar espacio donde ubicar una zona de comedor. Se disponen dos grandes puertas correderas en la envolvente de la antigua terraza, permitiendo que el apartamento se abra completamente cuando viene el buen tiempo y de este modo disfrutar de las vistas al aire libre. Junto al espectacular cerramiento se colocó la Lounge Chair de Charles y Ray Eames (Vitra).

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Regency Dormer
Konishi Gaffney

El estudio escocés Konishi Gaffney ha construido una amplia buhardilla en una casa adosada en Portobello (Edimburgo),  convirtiendo un antiguo desván en un dormitorio adicional.

“La administración se negaba a la idea de una buhardilla en ese lugar, pero tras largas negociaciones aprobaron la ejecución de una buhardilla en la parte trasera”, explicó Gaffney, señalando que la propiedad se encuentra en las inmediaciones de más de 50 edificios protegidos.

Con el zinc tratado se obtiene un color carbón en el revestimiento exterior de la intervención, que busca integrarse con el tejado de pizarra existente. Un panel de madera ubicado en un extremo de la ventana deja entrar aire fresco.  “Este es un guiño a mi ventana favorita – ubicada en la Casa Fischer de Louis Kahn – donde el vidrio es fijo y se utilizan paneles de roble para la ventilación”, dijo el arquitecto. La nueva habitación está pintada de blanco y contiene suficiente espacio para una cama doble y una pared de almacenamiento incorporado. Una escalera de madera conecta la habitación con las dos plantas inferiores.

 

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HOUSE N
Maxwan architects

Esta casa de playa, construida en 1938, había sufrido los efectos del clima costero de Noordwijk(Países Bajos), antes de la intervención llevada a cabo por Maxwan arquitectos. Por un lado se han restaurado los detalles originales más característicos de su arquitectura,  mientras que por otro lado, las ampliaciones contemporáneas han transformado totalmente el ambiente de esta casa. Una ampliación totalmente acristalada en la parte trasera de la casa ofrece una panorámica completa del jardín, mientras que la ampliación que se ubica en la parte delantera tiene como objetivo albergar la nueva cocina. Las ampliaciones juegan con un lenguaje claramente contemporáneo buscando el contraste con la casa, sin embargo, los tonos oscuros empleados conviven en perfecta armonía con el tejado de paja tradicional. Este es el aspecto resultante de la casa a día de hoy…

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Gueule de bois
MIR Architectes

Desde el punto de vista urbano, esta ampliación permitirá a estas modestas edificaciones crear un frente más uniforme, y por lo tanto la Avenida Stephen Pichon gana un frente construido más coherente. La parte frontal de la intervención sobresale ligeramente del frente de fachada. El proyecto arquitectónico plantea una elevación de dos niveles en el edificio existente, que permitirá a los propietarios ampliar su espacio en un planta y un altillo adicional.  La intervención, pese a tener un lenguaje contemporáneo, se hace eco de algunos rasgos arquitectónicos que podemos encontrar por la zona (antiguas casas con techo inclinado, pequeñas villas de estilo moderno con revestimiento de madera, etc.). La estructura la conforman paneles de madera maciza prefabricados, con el objetivo de obtener mayor rapidez de ejecución de la obra (un par de semanas y baja molestia para el vecindario) y por el carácter sostenible y ecológico de la madera.

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Arreglo sobre la casa de los padres, L´Escala, Girona
OAB

Este proyecto de reforma y ampliación llevado a cabo por OAB(Office of Architecture in Barcelona)  constituido por los arquitectos Carlos Ferrater, Xavier MartíLucía Ferrater y Borja Ferrater, ha sido Finalistas de los premios FAD de Arquitectura 2014.
Los autores del mismo describen de este modo el proyecto: “Se trata de una adición sobre lo construido. Se resuelve con una arquitectura expresamente neutra y sin pretensiones, contenida, capaz de hablar lo justo y necesario, y lo dice dialogando sin violencia con el entorno próximo, y a la vez siendo capaz de no renunciar a una cierta autonomía ni de eludir el desafío y el compromiso.”

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